आज के समय में आपकी जमीन पर लोगो की बुरी नजर होती है लोगो को फ्री का चाहिए होता है जो लोग भोले भाले होते है कुछ दबंग हरामी लोग उनकी जमीन हड़प लेते है और बेचारे वो लोग मदद के लिए पुलिस कोर्ट के चक्कर लगाते रहते है लेकिन मिलता कुछ नहीं है आज इसके बारे में आपको सटीक जानकारी देंगे आपकी जमीन पर यदि कोई कब्ज़ा कर ले तो क्या करना चाहिए और कोई कब्जा न कर पाए इसके लिए आपको क्या सावधानी बरतनी चाहिए
धारा एक्ट 420 के तहत सहायता
यदि आपकी प्रॉपर्टी पर किसी ने जबरन कब्जा किया है आपको धमकी दी है या जबरदस्ती जमीन से बेदखल कर दिया है तो आप क़ानूनी धारा 420 के तहत पुलिस में रिपोर्ट दर्ज करवा सकते है और पुलिस इसमें कार्रवाई जरूर करती है क्योकि इसमें धमकी और नुकसान पहुंचने जैसे संगीन मामले जुड़ जाते है
अगर कोई आपकी जमीन बिना आपकी जानकारी के बेच दे
भारतीय कानून में हर व्यक्ति को सम्पति पर मालिकाना हक मिला है और यदि कोई व्यक्ति आपकी सम्पति को आपकी जानकारी के बिना बेच देता है या उसका दुरूपयोग करता है या फिर आपने उसको सम्पति किराये पर दी है लेकिन वो इसको बेच देता है या लौटाता नहीं तो आप उस व्यक्ति के खिलाफ धारा 406 के मामला दर्ज करवा सकते है ये मामला फ्रॉड में आता है और इसमें तीन साल तक की जेल और सम्पति मालिक को भारी रकम चुकता करनी पड़ सकती है
यदि कोई आपकी प्रोपर्टी के नकली दस्तावेज तैयार करता है
आपकी जमीन के फर्जी दस्तावेज बनाकर यदि कोई व्यक्ति उसको बेच देता है या फिर अवैध कब्जा कर लेता है तो इसके लिए आप IPC सेक्शन 463 के तहत उस व्यक्ति के खिलाफ मामला दर्ज करवा सकते है इसमें धोखाधड़ी , नुकसान, कब्ज़ा जैसे मामले शामिल होते है
प्रतिकूल कब्ज़ा
आपके पास यदि कोई ऐसी प्रॉपटी है जिसको आपने रेंट पर दिया है तो आपको सावधान रहने की जरुरत है क्योकि यदि किरायेदार आपकी जमीन या प्रॉपर्टी पर 12 वर्ष से अधिक कब्जा रखता है तो क़ानूनी तौर पर उस जमीन पर उस व्यक्ति का कब्जा हो जाता है जब तक की मालिक उस जमीन का 12 के दौरान सम्पति दावा नहीं करता है ये सभी नियम अधिनियम, 1963 के तहत बनाये गए है
